番花路永豐宮別墅  福興買屋 / 福興買房 - 福興近76快車道路全新別墅鹿港買屋賣屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1468 萬~~1398 萬
參考單價：26.11 萬/坪
地址：彰化縣福興鄉番社街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：53.54 坪 (不含車位面積)
主建物面積：49.16 坪
附屬建物面積：4.38 坪
土地面積：25.47 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：114 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：自有庭院

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大興國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於追求大空間與交通便利的家庭來說，具備相當高的吸引力，但在正式決定購買前，務必優先釐清「屋齡」數據與實際屋況的差異。

購買建議： 若經查核確認屋況確實如文案所言為「全新」，且房屋結構與產權清晰，此物件值得購入。其核心優勢在於「4 樓整棟別墅」的稀缺性與「76 號快速道路」的通勤價值，對於在附近工業區或通勤至彰化、台中的白領階級而言，能提供優異的生活品質。然而，由於鄉鎮區別墅轉手週期通常較長，且單價偏高，建議您在洽詢時請經紀人出示最新的建物謄本以確認正確屋齡，並實際走訪確認交通噪音與樓梯便利性，確認符合自身長期居住需求後再行簽約。

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證號: (105)登字第311323號

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